16 лет опыта

+7(978)254-86-05
c 9:00 до 20:00

Ремонт балконов и лоджий

остекление под ключ

все виды работ

расширение, объединение балконов

Варианты увеличения (расширения) балкона и лоджии

В очередной раз Вы задумались о том что-бы застеклить балкон и еще желательно увеличить его площадь. Скажу сразу, задача это не простая и требует серьезного подхода. Какой вариант расширения выбрать, как согласовать перепланировку, как обустроить внутреннее пространство? Все эти вопросы вам придется решить, если Вы решили застеклить балкон с выносом больше 30 см. Да именно больше 30 см, так как расширения балкона по парапету до 30 см в разрешении не нуждается. При этом значительно увеличивает площадь балкона или лоджии.

Если Вы все же решили значительно увеличить площадь Вашего балкона и не только по парапету, а еще и по плите, то Вам нужно знать все последствия такого увеличения, и способы его узаконить. Для того, что бы официально оформить перепланировку Вашего балкона до начала переделок Вам необходимо сделать следующие шаги.

  • Обратиться в городской отдел архитектуры по месту нахождения квартиры и написать заявление на получение разрешения по разработке проектной документации на изменение планировки квартиры.
  • Подождать решения комиссии городской архитектуры на пристройку. Срок рассмотрения таких заявок — 1 мес. Но, по словам юристов, чаще всего оно занимает больше времени.
  • Обратиться в проектную организацию, которая имеет соответствующее разрешение и заказать разработку проекта
  • Согласовать готовый проект в управлении градостроительства и архитектуры, с пожарными (органами МЧС), санэпидемстанцией, газовой службой.
  • После согласования проекта и получения утвердительных выводов получить ордер на начало строительных работ.
  • Построить, балкон: самостоятельно или с привлечением строительной фирмы.
  • Ввести объект в эксплуатацию в присутствии комиссии, которая должна состоять из представителей коммунальных служб, горсовета и сотрудников проектной фирмы, разработавшей проект возведения балкона.
  • Если постройка соответствует проекту, нужно составить акт о приеме ее в эксплуатацию.
  • Изменить документы на право собственности на квартиру, поскольку площадь была увеличена за счет работ по реконструкции. Зарегистрировать его в бюро технической инвентаризации (БТИ), которого уже не существует, а куда обращаться еще неизвестно
  • Вдобавок вам обязательно понадобится разработать и согласовать проект отвода земельного участка под постройку, если будете пристраивать балкон с возведением фундамента, как на этом фото.

Надеюсь Вы не передумали расширять балкон, согласований конечно много, но дополнительные квадратные метры или комната, того стоят! Тем более, что это только один из вариантов, с официальным оформлением перепланировки до начала работ. Существует и другой вариант, через суд, но о нем позже.

Не забудьте еще, что расширение балкона нужно будет согласовать с соседями слева, справа, сверху и снизу. Хорошо если они тоже сделали расширение и Вы в одной лодке, если же нет, то придется договариваться.

Информация к размышлению, есть юридические организации, которые возьмутся за оформление перепланировки за определенное вознаграждение.

Этапы работаем

1. Определяем фронт работ

Достаточно позвонить нам и оставить контактную информацию. Наш специалист выезжает к вам, делает замеры, консультирует по планировке, материалам, срокам и цене, бесплатно!

2. Производство и доставка материалов

Заказываем и производим все необходимые материалы. После чего доставляем их на место монтажа.

3. Демонтаж и монтаж

Монтажники выезжают к вам со всеми необходимыми инструментами, демонтируют старый каркас, собирают новый балкон или лоджию. Вывозят строительный мусор.

4. Сдача объекта

Работы выполнены в полном объеме. Расчет согласно сметы. Взаимная благодарность.

Конкурентные цены

ЦЕНА РЕМОНТА БАЛКОНА ПОД КЛЮЧ

Для того, что бы определить стоимость ремонта балкона,
необходим выезд замерщика на объект. Выезд замерщика бесплатный! Мастер определяет необходимый объем работ и материалов. И таким образом формирует стоимость ремонта балкона.

Готовы делать ремонт? Звоните!

Мы гарантируем качество своей работы.

Звоните по телефону +7(978)254-86-05

После встрече с замерщиком Вы узнаете цену ремонта Вашего балкона, поймете из чего она состоит.

Наши услуги

Утепление фасадов

Сохранить тепло зимой и защититься от жары летом, помогут утепленные фасады.

Металлоконструкция любой сложности

Мы можем изготовить конструкции из металлических уголков, труб и швеллеров, так как этого требуют условия ремонта.

Крыша

Работы по ремонту или созданию крыши из проф настила, битумной черепицы. Козырьки.

Наружная отделка

Создание привлекательно внешнего вида вашего балкона или лоджии. (сайдинг, короед и т.д.)

Жалюзи, рулонные шторы

Для комфорта и удобства окна оснащаются функциональными приспособлениями, которые делают помещение уютным и красивым.

Теплые полы

Электрический или водяной теплый пол, сделает Ваш балкон еще более уютным уголком квартиры.

Французские натяжные потолки

Натяжной потолок на балконе, это один из самых быстрых, красивых и экономных вариантов решения при выборе типа потолка.

Подоконники

Подоконники должны быть красивыми и удобными. Установка подоконников, большой выбор цветов и производителей.

Электрика

Организация освещения, установка розеток и выключателей по Вашему желанию.

Демонтаж

Демонтаж ненужных конструкций, оконных рам, стен, расширение дверных проемов, и т.д.

Вывоз мусора

Вывоз строительного мусора в процессе и по окончанию работ, мы сдаем чистый объект.

КОНТАКТЫ

АР Крым
г.Севастополь
"Балконы и лоджии"
ул.Бориса Михайлова 5В
тел. +7(978)254-86-05

Спасибо! Ваше сообщение получено!

Ой! Что-то пошло не так, отправьте данные еще раз, пожалуйста.